Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Søvang 45

Rækkehus · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 235 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.935 kr/m².3.179.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.801.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,18 pct. siden sep. 2020
666k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.075.000 kr.I dag · vores estimat3.801.000 kr.Markedet · 1992666.400 kr.Markedet · 1993706.265 kr.Markedet · 1994806.106 kr.Markedet · 1995863.464 kr.Markedet · 1996819.672 kr.Markedet · 19971.136.212 kr.Markedet · 19981.161.321 kr.Markedet · 19991.290.674 kr.Markedet · 20001.140.377 kr.Markedet · 20011.608.999 kr.Markedet · 20021.454.418 kr.Markedet · 20031.636.607 kr.Markedet · 20041.856.162 kr.Markedet · 20052.208.640 kr.Markedet · 20062.536.842 kr.Markedet · 20072.612.169 kr.Markedet · 20082.849.693 kr.Markedet · 20092.749.971 kr.Markedet · 20102.124.031 kr.Markedet · 20112.061.080 kr.Markedet · 20121.718.836 kr.Markedet · 20132.159.255 kr.Markedet · 20142.107.252 kr.Markedet · 20151.738.590 kr.Markedet · 20162.622.998 kr.Markedet · 20172.226.133 kr.Markedet · 20182.866.948 kr.Markedet · 20193.316.292 kr.Markedet · 20202.940.014 kr.Markedet · 20212.985.115 kr.Markedet · 20223.405.780 kr.Markedet · 20233.387.930 kr.Markedet · 20243.630.452 kr.Markedet · 20253.527.755 kr.Markedet · 20264.098.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.801.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 11
4600 Køge		111 m²97 m03-03-20263.945.000 kr.35.541 kr./m²
Søvang 23
4600 Køge		106 m²62 m14-10-20253.145.000 kr.29.670 kr./m²
Søvang 51
4600 Køge		96 m²17 m05-11-20243.175.000 kr.33.073 kr./m²
Søvang 19
4600 Køge		93 m²74 m09-08-20263.405.000 kr.36.613 kr./m²
Søvang 3
4600 Køge		93 m²119 m23-11-20252.935.000 kr.31.559 kr./m²
Stenaldervej 12
4600 Køge		120 m²839 m09-09-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Duevej 7
4600 Køge		116 m²731 m13-05-20253.500.000 kr.30.172 kr./m²
Vinkelvej 23
4600 Køge		112 m²835 m10-06-20263.888.000 kr.34.714 kr./m²
Tranholmsvej 16A
4600 Køge		112 m²888 m17-07-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Horsevej 7
4600 Køge		112 m²909 m21-06-20252.550.000 kr.22.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden