Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Søvangen 12

Rækkehus · 75 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 123 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.610 kr/m².2.915.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangen gns: 33.573 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.367 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.812.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,22 pct. siden jun. 2019
382k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.390.000 kr.31. jul. 20201.161.000 kr.5. apr. 20212.264.000 kr.I dag · vores estimat2.812.293 kr.Markedet · 1992513.975 kr.Markedet · 1993381.900 kr.Markedet · 1994534.075 kr.Markedet · 1995683.025 kr.Markedet · 1996617.100 kr.Markedet · 1997656.250 kr.Markedet · 1998886.500 kr.Markedet · 1999770.100 kr.Markedet · 20001.069.125 kr.Markedet · 20011.141.125 kr.Markedet · 20021.299.825 kr.Markedet · 20031.208.700 kr.Markedet · 20041.195.425 kr.Markedet · 20051.354.200 kr.Markedet · 20061.871.625 kr.Markedet · 20072.048.100 kr.Markedet · 20081.940.100 kr.Markedet · 20091.291.950 kr.Markedet · 20101.312.500 kr.Markedet · 20111.554.975 kr.Markedet · 20121.506.675 kr.Markedet · 20131.578.525 kr.Markedet · 20141.641.000 kr.Markedet · 20151.329.225 kr.Markedet · 20162.157.000 kr.Markedet · 20171.642.575 kr.Markedet · 20182.045.850 kr.Markedet · 20191.955.325 kr.Markedet · 20201.920.750 kr.Markedet · 20212.209.800 kr.Markedet · 20222.395.800 kr.Markedet · 20232.215.650 kr.Markedet · 20242.434.200 kr.Markedet · 20252.485.950 kr.Markedet · 20262.983.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.390.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.161.000 kr.
5. apr. 2021 · Alm. Salg
2.264.000 kr.
I dag · vores estimat
2.812.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.264.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.161.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.390.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangen 6
3450 Allerød		75 m²15 m02-06-20262.895.000 kr.38.600 kr./m²
Søvangen 30
3450 Allerød		75 m²41 m05-06-20242.385.000 kr.31.800 kr./m²
Søvangen 20
3450 Allerød		70 m²37 m13-06-20242.380.000 kr.34.000 kr./m²
Søvangen 42
3450 Allerød		89 m²58 m12-03-20252.950.000 kr.33.146 kr./m²
Søvangen 46
3450 Allerød		89 m²66 m04-11-20243.100.000 kr.34.831 kr./m²
Søvangen 16
3450 Allerød		91 m²17 m29-10-20253.250.000 kr.35.714 kr./m²
Søvangen 18
3450 Allerød		91 m²23 m11-11-20242.800.000 kr.30.769 kr./m²
Søvangen 34
3450 Allerød		91 m²45 m20-07-20243.395.000 kr.37.308 kr./m²
Engdraget 21
3450 Allerød		75 m²105 m08-05-20252.945.000 kr.39.267 kr./m²
Søengen 22
3450 Allerød		75 m²144 m19-05-20263.050.000 kr.40.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden