Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8830 Tjele

Søvangen 13, Ørum

Villa · 181 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 181 m².1.460.851 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.347.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,47 pct. siden nov. 2020
169k667k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat1.347.209 kr.Markedet · 1992663.184 kr.Markedet · 1993600.739 kr.Markedet · 1994495.759 kr.Markedet · 1995573.227 kr.Markedet · 1996733.412 kr.Markedet · 1997712.778 kr.Markedet · 1998792.237 kr.Markedet · 1999786.807 kr.Markedet · 2000493.225 kr.Markedet · 20011.025.727 kr.Markedet · 2002711.149 kr.Markedet · 20031.396.415 kr.Markedet · 2004946.087 kr.Markedet · 20051.308.268 kr.Markedet · 20061.302.657 kr.Markedet · 20071.463.747 kr.Markedet · 2008991.156 kr.Markedet · 20091.180.482 kr.Markedet · 20101.417.773 kr.Markedet · 20111.489.811 kr.Markedet · 20121.066.633 kr.Markedet · 20131.513.341 kr.Markedet · 20141.231.705 kr.Markedet · 20151.034.234 kr.Markedet · 20161.146.273 kr.Markedet · 20171.417.773 kr.Markedet · 2018906.629 kr.Markedet · 20191.112.426 kr.Markedet · 20201.754.252 kr.Markedet · 20211.589.361 kr.Markedet · 20221.836.607 kr.Markedet · 20231.792.081 kr.Markedet · 20241.867.739 kr.Markedet · 20252.113.356 kr.Markedet · 20261.580.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.347.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²165 m27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Søvangen 27, Ørum
8830 Tjele		107 m²56 m26-11-2024780.000 kr.7.290 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²500 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²1,0 km29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²1,2 km16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²1,1 km05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²720 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²960 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²1,2 km29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²890 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden