Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Søvangen 16

Rækkehus · 91 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 100 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.523 kr/m².2.933.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangen gns: 33.573 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.367 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.349.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,07 pct. siden mar. 2018
463k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.495.000 kr.14. feb. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat3.349.804 kr.Markedet · 1992623.623 kr.Markedet · 1993463.372 kr.Markedet · 1994648.011 kr.Markedet · 1995828.737 kr.Markedet · 1996748.748 kr.Markedet · 1997796.250 kr.Markedet · 19981.075.620 kr.Markedet · 1999934.388 kr.Markedet · 20001.297.205 kr.Markedet · 20011.384.565 kr.Markedet · 20021.577.121 kr.Markedet · 20031.466.556 kr.Markedet · 20041.450.449 kr.Markedet · 20051.643.096 kr.Markedet · 20062.270.905 kr.Markedet · 20072.485.028 kr.Markedet · 20082.353.988 kr.Markedet · 20091.567.566 kr.Markedet · 20101.592.500 kr.Markedet · 20111.886.703 kr.Markedet · 20121.828.099 kr.Markedet · 20131.915.277 kr.Markedet · 20141.991.080 kr.Markedet · 20151.612.793 kr.Markedet · 20162.617.160 kr.Markedet · 20171.992.991 kr.Markedet · 20182.482.298 kr.Markedet · 20192.372.461 kr.Markedet · 20202.330.510 kr.Markedet · 20212.681.224 kr.Markedet · 20222.906.904 kr.Markedet · 20232.688.322 kr.Markedet · 20242.953.496 kr.Markedet · 20253.016.286 kr.Markedet · 20263.620.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.349.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangen 18
3450 Allerød		91 m²6 m11-11-20242.800.000 kr.30.769 kr./m²
Søvangen 34
3450 Allerød		91 m²30 m20-07-20243.395.000 kr.37.308 kr./m²
Søvangen 42
3450 Allerød		89 m²47 m12-03-20252.950.000 kr.33.146 kr./m²
Søvangen 46
3450 Allerød		89 m²57 m04-11-20243.100.000 kr.34.831 kr./m²
Søvangen 30
3450 Allerød		75 m²24 m05-06-20242.385.000 kr.31.800 kr./m²
Søvangen 6
3450 Allerød		75 m²32 m02-06-20262.895.000 kr.38.600 kr./m²
Søvangen 20
3450 Allerød		70 m²23 m13-06-20242.380.000 kr.34.000 kr./m²
Engdraget 35
3450 Allerød		92 m²96 m04-09-20243.215.000 kr.34.946 kr./m²
Engdraget 33
3450 Allerød		89 m²97 m02-04-20242.900.000 kr.32.584 kr./m²
Søengen 24
3450 Allerød		89 m²137 m13-08-20253.315.000 kr.37.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden