Søvangen 17, Ørum

Villa · 99 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 99 m².799.029 kr.
2Vores vurdering639.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,87 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 639.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvangen 27, Ørum 8830 Tjele	107 m²	124 m	26-11-2024	780.000 kr.	7.290 kr./m²
Søvangen 2, Ørum 8830 Tjele	145 m²	247 m	27-09-2024	775.000 kr.	5.345 kr./m²
Østergade 40, Ørum 8830 Tjele	93 m²	633 m	06-11-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Degnevænget 19, Ørum 8830 Tjele	114 m²	254 m	10-02-2025	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Vibevej 2, Ørum 8830 Tjele	110 m²	932 m	19-04-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Bøgevej 9, Ørum 8830 Tjele	115 m²	647 m	18-12-2025	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Vingevej 40, Ørum 8830 Tjele	123 m²	212 m	15-04-2024	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Vingevej 19, Ørum 8830 Tjele	77 m²	406 m	09-11-2025	435.000 kr.	5.649 kr./m²
P. Andersensvej 14, Ørum 8830 Tjele	112 m²	1,3 km	24-07-2024	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Søndermarksvej 1, Ørum 8830 Tjele	121 m²	647 m	20-03-2025	870.000 kr.	7.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu