Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Søvangen 20

Rækkehus · 70 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 83 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.645 kr/m².2.807.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangen gns: 33.573 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.367 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.636.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,76 pct. siden jul. 2024
356k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.380.000 kr.I dag · vores estimat2.636.091 kr.Markedet · 1992479.710 kr.Markedet · 1993356.440 kr.Markedet · 1994498.470 kr.Markedet · 1995637.490 kr.Markedet · 1996575.960 kr.Markedet · 1997612.500 kr.Markedet · 1998827.400 kr.Markedet · 1999718.760 kr.Markedet · 2000997.850 kr.Markedet · 20011.065.050 kr.Markedet · 20021.213.170 kr.Markedet · 20031.128.120 kr.Markedet · 20041.115.730 kr.Markedet · 20051.263.920 kr.Markedet · 20061.746.850 kr.Markedet · 20071.911.560 kr.Markedet · 20081.810.760 kr.Markedet · 20091.205.820 kr.Markedet · 20101.225.000 kr.Markedet · 20111.451.310 kr.Markedet · 20121.406.230 kr.Markedet · 20131.473.290 kr.Markedet · 20141.531.600 kr.Markedet · 20151.240.610 kr.Markedet · 20162.013.200 kr.Markedet · 20171.533.070 kr.Markedet · 20181.909.460 kr.Markedet · 20191.824.970 kr.Markedet · 20201.792.700 kr.Markedet · 20212.062.480 kr.Markedet · 20222.236.080 kr.Markedet · 20232.067.940 kr.Markedet · 20242.271.920 kr.Markedet · 20252.320.220 kr.Markedet · 20262.785.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.636.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangen 30
3450 Allerød		75 m²24 m05-06-20242.385.000 kr.31.800 kr./m²
Søvangen 6
3450 Allerød		75 m²52 m02-06-20262.895.000 kr.38.600 kr./m²
Søvangen 42
3450 Allerød		89 m²58 m12-03-20252.950.000 kr.33.146 kr./m²
Søvangen 46
3450 Allerød		89 m²69 m04-11-20243.100.000 kr.34.831 kr./m²
Søvangen 18
3450 Allerød		91 m²18 m11-11-20242.800.000 kr.30.769 kr./m²
Søvangen 16
3450 Allerød		91 m²23 m29-10-20253.250.000 kr.35.714 kr./m²
Søvangen 34
3450 Allerød		91 m²37 m20-07-20243.395.000 kr.37.308 kr./m²
Søengen 46
3450 Allerød		70 m²64 m09-08-20252.575.000 kr.36.786 kr./m²
Søengen 16
3450 Allerød		70 m²141 m18-09-20242.325.000 kr.33.214 kr./m²
Søengen 2
3450 Allerød		70 m²176 m16-07-20242.400.000 kr.34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden