Søvangs Alle 3

Villa · 209 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.493 kr/m².4.831.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangs gns: 28.061 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-16,50 pct.
3Vores vurdering6.085.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,36 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 4.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.085.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
2001Bygget
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvangs Alle 20 2635 Ishøj	203 m²	148 m	30-07-2026	7.500.000 kr.	36.946 kr./m²
Søvangs Alle 11 2635 Ishøj	176 m²	100 m	26-03-2024	3.020.000 kr.	17.159 kr./m²
Søvangs Alle 23 2635 Ishøj	155 m²	223 m	07-07-2025	5.095.000 kr.	32.871 kr./m²
Søvangs Alle 24 2635 Ishøj	141 m²	193 m	07-05-2025	4.450.000 kr.	31.560 kr./m²
Søvangs Alle 2 2635 Ishøj	120 m²	42 m	31-03-2025	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²
Søvangen 23 2635 Ishøj	213 m²	360 m	04-06-2024	6.800.000 kr.	31.925 kr./m²
Friisvej 20 2635 Ishøj	197 m²	260 m	24-11-2024	5.600.000 kr.	28.426 kr./m²
Solvej 9 2635 Ishøj	208 m²	807 m	24-08-2024	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Søvangen 19 2635 Ishøj	221 m²	393 m	27-10-2025	5.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Vejlebrovej 4 2635 Ishøj	195 m²	321 m	10-02-2025	4.775.000 kr.	24.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu