Søvej 10, 6823 Ansager — Fritidshus / sommerhus · 163 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 163 m², grund på 1.630 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 226.400 kr.
Offentlig grundværdi: 226.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.481 kr/m².1.518.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 11.898 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 14.726 kr/m²-19,20 pct.
3Boligareal større end typisk163 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Vores vurdering1.487.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+891,67 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026150.000 kr.
2005jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 8 6823 Ansager	147 m²	25 m	27-02-2025	1.826.000 kr.	12.422 kr./m²
Sømosen 26 6823 Ansager	161 m²	756 m	24-09-2024	2.440.000 kr.	15.155 kr./m²
Sømosen 10 6823 Ansager	132 m²	646 m	19-02-2025	1.755.000 kr.	13.295 kr./m²
Sømosen 19 6823 Ansager	129 m²	669 m	16-12-2024	280.000 kr.	2.171 kr./m²
Egelunden 1 6823 Ansager	114 m²	242 m	11-08-2026	1.545.000 kr.	13.553 kr./m²
Søgårdsvej 41 6823 Ansager	110 m²	327 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Søbredden 27 6823 Ansager	109 m²	317 m	30-03-2024	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Egelunden 29 6823 Ansager	103 m²	125 m	19-08-2024	1.520.000 kr.	14.757 kr./m²
Sømosen 39 6823 Ansager	114 m²	738 m	11-12-2024	1.480.000 kr.	12.982 kr./m²
Søbredden 11 6823 Ansager	104 m²	291 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu