Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Søvej 11, st., Søllerød

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 1953. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.317.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.772 kr/m².9.322.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.639.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,03 pct. siden mar. 2019
572k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.218.750 kr.I dag · vores estimat3.639.309 kr.Markedet · 1992866.720 kr.Markedet · 1993571.520 kr.Markedet · 19941.292.000 kr.Markedet · 19951.100.000 kr.Markedet · 19961.369.120 kr.Markedet · 19971.593.440 kr.Markedet · 19981.595.360 kr.Markedet · 19992.551.360 kr.Markedet · 20001.917.440 kr.Markedet · 20012.694.080 kr.Markedet · 20022.464.800 kr.Markedet · 20032.863.680 kr.Markedet · 20042.687.520 kr.Markedet · 20053.260.320 kr.Markedet · 20064.312.480 kr.Markedet · 20075.031.200 kr.Markedet · 20084.400.000 kr.Markedet · 20094.315.520 kr.Markedet · 20103.296.000 kr.Markedet · 20114.480.000 kr.Markedet · 20122.559.360 kr.Markedet · 20133.215.680 kr.Markedet · 20143.743.040 kr.Markedet · 20154.230.720 kr.Markedet · 20164.384.320 kr.Markedet · 20174.336.320 kr.Markedet · 20184.226.400 kr.Markedet · 20194.789.600 kr.Markedet · 20205.154.080 kr.Markedet · 20215.608.480 kr.Markedet · 20225.895.360 kr.Markedet · 20235.638.240 kr.Markedet · 20245.213.440 kr.Markedet · 20255.978.080 kr.Markedet · 20266.312.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.218.750 kr.
I dag · vores estimat
3.639.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Ejerskifte2.218.750 kr.
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøparken 2, 2. tv
2840 Holte		163 m²1,3 km02-05-20248.495.000 kr.52.117 kr./m²
Øverødvej 66B, 1., Øverød
2840 Holte		133 m²518 m02-06-20258.100.000 kr.60.902 kr./m²
Solbakken 15, st.
2840 Holte		138 m²957 m28-05-20246.995.000 kr.50.688 kr./m²
Vejlesøparken 14, 3. th
2840 Holte		145 m²1,4 km27-10-20248.450.000 kr.58.276 kr./m²
Vejlesøparken 2, 1. th
2840 Holte		181 m²1,3 km23-06-202410.540.000 kr.58.232 kr./m²
Vejlesøparken 8, 1. tv
2840 Holte		181 m²1,3 km10-07-20249.995.000 kr.55.221 kr./m²
Pile Alle 10, st., Øverød
2840 Holte		120 m²374 m22-01-202512.050.000 kr.100.417 kr./m²
Vejlesøparken 10, 1. th
2840 Holte		181 m²1,3 km11-10-202611.200.000 kr.61.878 kr./m²
Rudershøj 26, Øverød
2840 Holte		131 m²1,0 km09-02-20267.150.000 kr.54.580 kr./m²
Vejlesøparken 2, 1. tv
2840 Holte		185 m²1,3 km14-11-202310.250.000 kr.55.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden