Søvej 15, Lyngsbæk

Fritidshus · 141 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 1.653 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 141 m².3.525.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.078.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,43 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2013 · Alm. Salg: 694.167 kr.
I dag · vores estimat: 3.078.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, familiehandel694.167 kr.
2006feb.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
2003dec.Ejerandel overdraget
1991jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 9, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	82 m²	131 m	01-09-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Bekkasinvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	141 m²	182 m	24-09-2024	3.695.000 kr.	26.206 kr./m²
Vibevej 6, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	145 m²	80 m	27-11-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Mågevangen 10, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	147 m²	190 m	17-06-2024	4.550.000 kr.	30.952 kr./m²
Rågevej 18, Handrup 8400 Ebeltoft	146 m²	579 m	13-10-2025	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Nordbakken 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	136 m²	771 m	28-12-2023	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Kalvehaven 18, Handrup 8400 Ebeltoft	144 m²	967 m	03-07-2026	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Rågevej 16, Handrup 8400 Ebeltoft	130 m²	516 m	28-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Tranevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	128 m²	427 m	11-03-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Lyngsbækvej 18 8400 Ebeltoft	152 m²	886 m	05-10-2025	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu