Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Søvej 1B

Villa · 203 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.059 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.106 kr/m².5.284.720 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.288.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,40 pct. siden mar. 2007
306k2,0M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20072.550.000 kr.I dag · vores estimat5.288.827 kr.Markedet · 19921.016.624 kr.Markedet · 1993617.323 kr.Markedet · 19941.221.857 kr.Markedet · 19951.146.747 kr.Markedet · 1996305.515 kr.Markedet · 19971.168.265 kr.Markedet · 19981.396.031 kr.Markedet · 19991.244.999 kr.Markedet · 20001.076.712 kr.Markedet · 2001522.725 kr.Markedet · 20021.590.505 kr.Markedet · 2003934.003 kr.Markedet · 20041.533.665 kr.Markedet · 20052.056.796 kr.Markedet · 20062.497.712 kr.Markedet · 20072.922.794 kr.Markedet · 20083.696.833 kr.Markedet · 20091.696.471 kr.Markedet · 20101.896.426 kr.Markedet · 20112.712.283 kr.Markedet · 20122.441.481 kr.Markedet · 20132.610.580 kr.Markedet · 20141.606.136 kr.Markedet · 20152.690.156 kr.Markedet · 20161.520.470 kr.Markedet · 20171.570.814 kr.Markedet · 20183.599.190 kr.Markedet · 20192.511.313 kr.Markedet · 20204.326.945 kr.Markedet · 20214.803.589 kr.Markedet · 20225.140.569 kr.Markedet · 20235.226.438 kr.Markedet · 20245.545.757 kr.Markedet · 20255.576.613 kr.Markedet · 20265.833.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.288.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 1C
8680 Ry		118 m²25 m26-03-20253.500.000 kr.29.661 kr./m²
Skovsrodvej 3
8680 Ry		214 m²1,6 km15-05-20243.500.000 kr.16.355 kr./m²
Ringvej 17
8680 Ry		135 m²159 m20-06-20242.530.000 kr.18.741 kr./m²
Julsøvej 16
8680 Ry		199 m²2,8 km14-12-202514.772.201 kr.74.232 kr./m²
Ringvej 15
8680 Ry		130 m²202 m18-06-20262.950.000 kr.22.692 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²3,0 km19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²2,9 km16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Ringvej 13
8680 Ry		128 m²230 m09-12-20243.250.000 kr.25.391 kr./m²
Vibevej 6
8680 Ry		186 m²2,5 km15-04-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²3,1 km19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden