Søvej 20

Fritidshus · 81 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 817 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.009 kr/m².1.900.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.095.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,53 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2001apr.Ejerandel overdraget
Ombygning
1980jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 8 4760 Vordingborg	64 m²	147 m	01-03-2026	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
Lækrogen 5 4760 Vordingborg	80 m²	310 m	15-07-2026	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Lækrogen 5 4760 Vordingborg	80 m²	310 m	26-03-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Fyrrevænget 5A 4760 Vordingborg	89 m²	304 m	19-03-2024	1.505.000 kr.	16.910 kr./m²
Havstokken 40 4760 Vordingborg	73 m²	432 m	17-01-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Havtornvej 5 4760 Vordingborg	68 m²	98 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Snerlevej 14 4760 Vordingborg	76 m²	990 m	26-06-2025	2.675.000 kr.	35.197 kr./m²
Porsevænget 8 4760 Vordingborg	76 m²	1,2 km	05-09-2024	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Havstokken 36 4760 Vordingborg	68 m²	399 m	19-03-2026	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Gyldenrisvej 4 4760 Vordingborg	62 m²	30 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu