Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Søvej 31

Villa · 212 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2012. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.171 kr/m².9.643.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvej gns: 53.472 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering11.016.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,87 pct. siden aug. 2011
1,2M3,8M6,3M8,9M11,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20116.300.000 kr.I dag · vores estimat11.016.662 kr.Markedet · 19921.658.476 kr.Markedet · 19931.879.380 kr.Markedet · 19941.384.996 kr.Markedet · 19951.257.372 kr.Markedet · 19962.161.340 kr.Markedet · 19972.124.028 kr.Markedet · 19982.208.192 kr.Markedet · 19992.772.960 kr.Markedet · 20002.829.776 kr.Markedet · 20012.999.164 kr.Markedet · 20023.370.164 kr.Markedet · 20033.478.496 kr.Markedet · 20043.065.308 kr.Markedet · 20054.210.956 kr.Markedet · 20065.626.056 kr.Markedet · 20075.582.596 kr.Markedet · 20085.440.768 kr.Markedet · 20094.092.448 kr.Markedet · 20104.464.932 kr.Markedet · 20114.230.460 kr.Markedet · 20124.316.108 kr.Markedet · 20134.223.676 kr.Markedet · 20144.482.952 kr.Markedet · 20155.465.360 kr.Markedet · 20166.096.696 kr.Markedet · 20176.634.116 kr.Markedet · 20186.327.140 kr.Markedet · 20196.346.432 kr.Markedet · 20207.916.292 kr.Markedet · 20218.717.016 kr.Markedet · 20228.764.504 kr.Markedet · 20238.149.916 kr.Markedet · 20248.538.936 kr.Markedet · 202511.400.088 kr.Markedet · 20269.799.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.016.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²88 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²206 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Aldershvilevej 38
2880 Bagsværd		218 m²796 m23-02-20269.750.000 kr.44.725 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²870 m07-05-202611.995.000 kr.54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²870 m29-09-20249.520.000 kr.43.470 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238
2880 Bagsværd		215 m²1,0 km23-08-20259.250.000 kr.43.023 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²601 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Ved Højgård 12
2880 Bagsværd		220 m²1,1 km09-04-20247.150.000 kr.32.500 kr./m²
Hanehøj 37
2880 Bagsværd		219 m²1,1 km16-11-20256.050.000 kr.27.626 kr./m²
Jordbærvænget 17
2880 Bagsværd		211 m²1,4 km07-12-20239.225.000 kr.43.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden