Søvej 40, Jels

Villa · 184 m² · bygget 1838

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.533 m², 4 værelser, opført i 1838, renoveret i 2003. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1838
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 184 m².1.880.664 kr.
2Alders-risiko (188 år)Huset er 188 år gammelt (opført 1838). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.095.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,06 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2003Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1838Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 5, Jels 6630 Rødding	225 m²	1,9 km	01-10-2025	2.300.000 kr.	10.222 kr./m²
Nedersøparken 37, Jels 6630 Rødding	183 m²	836 m	10-02-2026	2.745.000 kr.	15.000 kr./m²
Barsbølmarkvej 15, Jels 6630 Rødding	179 m²	1,5 km	23-10-2024	825.436 kr.	4.611 kr./m²
Nedersøparken 26, Jels 6630 Rødding	204 m²	1,0 km	01-05-2025	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Barsbølmarkvej 13, Jels 6630 Rødding	200 m²	1,5 km	02-02-2025	719.974 kr.	3.600 kr./m²
Søhøj 2, Jels 6630 Rødding	191 m²	1,9 km	04-05-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Bojsnap Krat 2, Jels 6630 Rødding	176 m²	1,9 km	17-07-2025	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	2,3 km	04-06-2026	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	2,3 km	14-01-2024	875.000 kr.	4.704 kr./m²
Kratvænget 31, Jels 6630 Rødding	174 m²	2,0 km	01-08-2024	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu