Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Søvej 5

Villa · 160 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.946 kr/m².2.691.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 12.007 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.421 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.870.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,00 pct. siden jun. 2007
207k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20073.300.000 kr.14. jul. 20073.300.000 kr.I dag · vores estimat2.870.839 kr.Markedet · 1992644.320 kr.Markedet · 1993977.280 kr.Markedet · 1994740.960 kr.Markedet · 1995472.160 kr.Markedet · 1996594.240 kr.Markedet · 1997901.760 kr.Markedet · 1998996.480 kr.Markedet · 1999556.480 kr.Markedet · 20001.036.000 kr.Markedet · 2001894.080 kr.Markedet · 20021.240.960 kr.Markedet · 20031.314.240 kr.Markedet · 20042.069.280 kr.Markedet · 20051.120.960 kr.Markedet · 20061.761.760 kr.Markedet · 20072.059.840 kr.Markedet · 20081.840.960 kr.Markedet · 2009376.480 kr.Markedet · 20102.615.360 kr.Markedet · 20111.164.160 kr.Markedet · 20121.224.480 kr.Markedet · 2013702.080 kr.Markedet · 2014607.520 kr.Markedet · 20151.883.840 kr.Markedet · 20161.658.400 kr.Markedet · 20171.400.000 kr.Markedet · 20181.990.720 kr.Markedet · 20191.524.480 kr.Markedet · 20201.248.800 kr.Markedet · 20212.062.080 kr.Markedet · 20222.422.080 kr.Markedet · 20232.486.720 kr.Markedet · 20241.435.840 kr.Markedet · 20252.145.280 kr.Markedet · 20262.194.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2007 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
14. jul. 2007 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.870.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • jun.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 20
4673 Rødvig Stevns		164 m²138 m28-04-20252.750.000 kr.16.768 kr./m²
Klintevej 17
4673 Rødvig Stevns		163 m²401 m10-09-20243.600.000 kr.22.086 kr./m²
Markskellet 14
4673 Rødvig Stevns		156 m²710 m24-03-20241.400.000 kr.8.974 kr./m²
Klintevej 21
4673 Rødvig Stevns		170 m²459 m23-11-20232.995.000 kr.17.618 kr./m²
Korsnæbsvej 5
4673 Rødvig Stevns		151 m²509 m03-03-20241.430.000 kr.9.470 kr./m²
Thorsvænge 48
4673 Rødvig Stevns		152 m²582 m14-12-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Thorsvænge 26
4673 Rødvig Stevns		148 m²413 m19-09-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Thorsvænge 221
4673 Rødvig Stevns		159 m²966 m01-07-20252.915.000 kr.18.333 kr./m²
Thorsvænge 123
4673 Rødvig Stevns		151 m²587 m28-10-20243.225.000 kr.21.358 kr./m²
Thorsvænge 36
4673 Rødvig Stevns		171 m²498 m01-11-20252.950.000 kr.17.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden