Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Søvej 7B

Villa · 107 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 912 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.968.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.923 kr/m².3.015.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.285.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,99 pct. siden sep. 2020
490k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20203.495.000 kr.I dag · vores estimat3.285.579 kr.Markedet · 1992553.511 kr.Markedet · 1993686.084 kr.Markedet · 1994585.825 kr.Markedet · 1995544.737 kr.Markedet · 1996560.680 kr.Markedet · 1997751.675 kr.Markedet · 1998899.763 kr.Markedet · 1999869.054 kr.Markedet · 20001.036.616 kr.Markedet · 20011.084.980 kr.Markedet · 20021.336.002 kr.Markedet · 20031.275.333 kr.Markedet · 20041.373.987 kr.Markedet · 20051.576.645 kr.Markedet · 20062.087.570 kr.Markedet · 20072.348.757 kr.Markedet · 20082.063.067 kr.Markedet · 20091.378.481 kr.Markedet · 20101.566.801 kr.Markedet · 20111.830.342 kr.Markedet · 20121.647.265 kr.Markedet · 20131.605.000 kr.Markedet · 20141.270.625 kr.Markedet · 20151.725.589 kr.Markedet · 20161.718.206 kr.Markedet · 20171.974.364 kr.Markedet · 20181.758.759 kr.Markedet · 20191.893.686 kr.Markedet · 20202.021.123 kr.Markedet · 20212.380.964 kr.Markedet · 20222.783.605 kr.Markedet · 20232.258.342 kr.Markedet · 20242.328.213 kr.Markedet · 20252.692.120 kr.Markedet · 20262.937.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.285.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 7A
3600 Frederikssund		153 m²30 m11-01-20264.200.000 kr.27.451 kr./m²
Færgevej 99, 1.
3600 Frederikssund		106 m²263 m24-04-20251.765.000 kr.16.651 kr./m²
Strandvej 44
3600 Frederikssund		105 m²282 m03-11-20256.250.000 kr.59.524 kr./m²
Vermundsvej 6
3600 Frederikssund		103 m²321 m27-09-20252.820.000 kr.27.379 kr./m²
Vermundsvej 5
3600 Frederikssund		103 m²373 m18-09-20253.095.000 kr.30.049 kr./m²
Frodesvej 2
3600 Frederikssund		112 m²324 m03-03-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Fengesvej 4
3600 Frederikssund		112 m²470 m06-07-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²
Engdraget 14
3600 Frederikssund		107 m²1,0 km17-10-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Frejasvej 67
3600 Frederikssund		112 m²860 m28-12-20242.600.000 kr.23.214 kr./m²
Frejasvej 83
3600 Frederikssund		112 m²940 m15-04-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden