Søvej 8

Fritidshus · 147 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 1.630 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.342 kr/m².1.453.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 11.898 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 14.726 kr/m²-19,20 pct.
3Boligareal større end typisk147 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.826.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,01 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
28. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.826.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.826.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.440.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2013Bygget
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømosen 10 6823 Ansager	132 m²	625 m	19-02-2025	1.755.000 kr.	13.295 kr./m²
Sømosen 26 6823 Ansager	161 m²	738 m	24-09-2024	2.440.000 kr.	15.155 kr./m²
Sømosen 19 6823 Ansager	129 m²	649 m	16-12-2024	280.000 kr.	2.171 kr./m²
Egelunden 1 6823 Ansager	114 m²	261 m	11-08-2026	1.545.000 kr.	13.553 kr./m²
Søgårdsvej 41 6823 Ansager	110 m²	310 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Søbredden 27 6823 Ansager	109 m²	331 m	30-03-2024	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Sømosen 39 6823 Ansager	114 m²	714 m	11-12-2024	1.480.000 kr.	12.982 kr./m²
Egelunden 29 6823 Ansager	103 m²	147 m	19-08-2024	1.520.000 kr.	14.757 kr./m²
Søbredden 11 6823 Ansager	104 m²	306 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Søknudevej 43 6823 Ansager	106 m²	582 m	18-11-2024	1.170.000 kr.	11.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu