Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Søvej 9

Villa · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
861.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.643 kr/m².1.007.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 7.056 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-46,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.369.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,19 pct. siden maj 2021
450k719k988k1,3M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2021782.000 kr.I dag · vores estimat1.369.976 kr.Markedet · 1992570.020 kr.Markedet · 1993539.110 kr.Markedet · 1994594.220 kr.Markedet · 1995647.350 kr.Markedet · 1996499.180 kr.Markedet · 1997637.670 kr.Markedet · 1998639.210 kr.Markedet · 1999676.830 kr.Markedet · 2000721.380 kr.Markedet · 2001860.530 kr.Markedet · 2002739.750 kr.Markedet · 2003877.800 kr.Markedet · 20041.133.770 kr.Markedet · 20051.071.840 kr.Markedet · 20061.139.270 kr.Markedet · 20071.364.000 kr.Markedet · 20081.527.130 kr.Markedet · 20091.173.370 kr.Markedet · 2010611.160 kr.Markedet · 2011804.870 kr.Markedet · 20121.017.170 kr.Markedet · 2013984.830 kr.Markedet · 2014666.710 kr.Markedet · 2015665.170 kr.Markedet · 20161.079.320 kr.Markedet · 2017892.210 kr.Markedet · 20181.137.950 kr.Markedet · 2019959.750 kr.Markedet · 20201.074.260 kr.Markedet · 20211.409.540 kr.Markedet · 20221.306.470 kr.Markedet · 20231.260.490 kr.Markedet · 20241.331.110 kr.Markedet · 20251.345.740 kr.Markedet · 20261.125.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
782.000 kr.
I dag · vores estimat
1.369.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, familiehandel782.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 7
4220 Korsør		118 m²21 m18-08-2024760.000 kr.6.441 kr./m²
Marsk Stigs Vej 3, Halseby
4220 Korsør		115 m²117 m10-11-20241.195.000 kr.10.391 kr./m²
Tjærebyvej 22
4220 Korsør		104 m²463 m06-10-2024975.000 kr.9.375 kr./m²
Bøgevej 15
4220 Korsør		110 m²909 m03-02-2025745.000 kr.6.773 kr./m²
Rødhøjvej 22
4220 Korsør		116 m²904 m12-07-2025845.000 kr.7.284 kr./m²
Ternevej 31
4220 Korsør		120 m²653 m09-02-20251.010.000 kr.8.417 kr./m²
Løvsangervej 2
4220 Korsør		104 m²1,0 km13-11-2024630.000 kr.6.058 kr./m²
Halsebyvej 29, Svenstrup
4220 Korsør		120 m²821 m23-09-20251.000.000 kr.8.333 kr./m²
Rødhøjvej 24
4220 Korsør		120 m²886 m12-03-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²
Halsebyvej 45, Svenstrup
4220 Korsør		128 m²503 m19-08-20261.795.000 kr.14.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden