Sofiendalsvej 24B

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.217 kr/m².2.909.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.365.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,36 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2023mar.Ejerskifte1.945.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofiendalsvej 53 4690 Haslev	191 m²	264 m	20-02-2024	3.875.000 kr.	20.288 kr./m²
Sofiendalsvej 19 4690 Haslev	196 m²	108 m	09-06-2024	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Sofiendalsvej 20 4690 Haslev	211 m²	103 m	30-06-2026	3.150.000 kr.	14.929 kr./m²
Sofiendalsvej 20 4690 Haslev	211 m²	103 m	26-05-2026	3.150.000 kr.	14.929 kr./m²
Themstrupvej 47 4690 Haslev	134 m²	407 m	03-05-2026	3.070.000 kr.	22.910 kr./m²
Torvegade 13 4690 Haslev	132 m²	311 m	30-11-2025	3.145.000 kr.	23.826 kr./m²
Themstrupvej 18 4690 Haslev	141 m²	75 m	02-05-2024	2.800.000 kr.	19.858 kr./m²
Schwartzgade 1 4690 Haslev	140 m²	167 m	23-07-2026	2.550.000 kr.	18.214 kr./m²
Torvegade 17 4690 Haslev	130 m²	298 m	31-08-2026	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Torvegade 17 4690 Haslev	130 m²	298 m	22-06-2026	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu