Sofiendalvej 116, Strib

Villa · 138 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 958 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 138 m².2.705.352 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.179.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,75 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofiendalvej 120, Strib 5500 Middelfart	134 m²	52 m	11-06-2025	1.670.000 kr.	12.463 kr./m²
Sofiendalvej 41, Strib 5500 Middelfart	132 m²	198 m	26-03-2024	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Sofiendalvej 1, Strib 5500 Middelfart	131 m²	366 m	15-07-2026	1.759.000 kr.	13.427 kr./m²
Sofiendalvej 122, Strib 5500 Middelfart	156 m²	61 m	04-11-2025	2.310.000 kr.	14.808 kr./m²
Sofiendalvej 49, Strib 5500 Middelfart	157 m²	122 m	04-12-2024	2.945.000 kr.	18.758 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib 5500 Middelfart	114 m²	379 m	20-10-2024	1.730.000 kr.	15.175 kr./m²
Sofiendalvej 82, Strib 5500 Middelfart	225 m²	107 m	27-05-2026	3.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Carl Nielsens Vej 13, Strib 5500 Middelfart	140 m²	300 m	07-10-2025	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Solvænget 9, Strib 5500 Middelfart	144 m²	147 m	13-11-2024	3.195.000 kr.	22.188 kr./m²
Carl Nielsens Vej 4, Strib 5500 Middelfart	135 m²	378 m	22-12-2025	2.215.000 kr.	16.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu