Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Sofievej 14A

Villa · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.002 kr/m².2.879.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofievej gns: 26.136 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.545.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,45 pct. siden aug. 2003
563k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20031.225.000 kr.I dag · vores estimat3.545.760 kr.Markedet · 1992629.486 kr.Markedet · 1993692.692 kr.Markedet · 1994759.044 kr.Markedet · 1995700.271 kr.Markedet · 1996721.435 kr.Markedet · 19971.048.333 kr.Markedet · 19981.223.222 kr.Markedet · 19991.249.534 kr.Markedet · 20001.327.183 kr.Markedet · 20011.427.569 kr.Markedet · 20021.228.942 kr.Markedet · 20031.329.614 kr.Markedet · 20041.551.121 kr.Markedet · 20051.868.438 kr.Markedet · 20062.034.175 kr.Markedet · 20072.345.200 kr.Markedet · 20082.690.116 kr.Markedet · 20091.623.765 kr.Markedet · 20102.234.375 kr.Markedet · 20112.407.262 kr.Markedet · 20122.075.788 kr.Markedet · 20132.366.364 kr.Markedet · 20141.998.711 kr.Markedet · 20152.459.314 kr.Markedet · 20162.502.500 kr.Markedet · 20173.066.778 kr.Markedet · 20183.068.351 kr.Markedet · 20193.286.140 kr.Markedet · 20203.162.445 kr.Markedet · 20213.436.719 kr.Markedet · 20224.060.914 kr.Markedet · 20233.553.693 kr.Markedet · 20243.876.158 kr.Markedet · 20253.812.952 kr.Markedet · 20263.890.458 kr.Markedet · 20276.083.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.545.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofievej 12
9000 Aalborg		130 m²66 m25-07-20263.551.000 kr.27.315 kr./m²
Sofievej 3
9000 Aalborg		129 m²279 m29-01-20243.075.000 kr.23.837 kr./m²
Sofievej 6
9000 Aalborg		118 m²203 m27-01-20263.250.000 kr.27.542 kr./m²
Sofievej 5
9000 Aalborg		90 m²264 m19-06-20262.050.000 kr.22.778 kr./m²
Sofievej 7
9000 Aalborg		88 m²251 m10-12-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Elisevej 10
9000 Aalborg		137 m²181 m18-02-20242.545.000 kr.18.577 kr./m²
H.A. Brorsons Vej 6
9000 Aalborg		144 m²507 m22-01-20253.298.000 kr.22.903 kr./m²
Nørre Tranders Vej 42
9000 Aalborg		146 m²467 m27-11-20242.675.000 kr.18.322 kr./m²
Bellahøj 9
9000 Aalborg		140 m²507 m10-06-20263.600.000 kr.25.714 kr./m²
Thomas Kingos Vej 18
9000 Aalborg		145 m²588 m27-08-20242.450.000 kr.16.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden