Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Sofievej 9B, st. th

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
1413 m²
Bebygget areal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
7.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.977 kr/m².6.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofievej gns: 60.707 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.467.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,25 pct. siden maj 2009
775k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20094.250.000 kr.I dag · vores estimat8.467.919 kr.Markedet · 1992899.300 kr.Markedet · 19931.178.980 kr.Markedet · 1994982.330 kr.Markedet · 19951.096.295 kr.Markedet · 1996774.985 kr.Markedet · 19971.189.790 kr.Markedet · 19981.535.250 kr.Markedet · 19991.396.560 kr.Markedet · 20001.981.795 kr.Markedet · 20012.488.255 kr.Markedet · 20022.456.170 kr.Markedet · 20032.219.270 kr.Markedet · 20042.759.540 kr.Markedet · 20053.534.870 kr.Markedet · 20064.216.705 kr.Markedet · 20073.793.505 kr.Markedet · 20085.248.370 kr.Markedet · 20092.970.795 kr.Markedet · 20103.563.045 kr.Markedet · 20113.965.545 kr.Markedet · 20123.479.095 kr.Markedet · 20133.700.585 kr.Markedet · 20143.838.125 kr.Markedet · 20153.802.475 kr.Markedet · 20164.626.910 kr.Markedet · 20174.492.130 kr.Markedet · 20184.621.850 kr.Markedet · 20195.583.135 kr.Markedet · 20206.008.980 kr.Markedet · 20215.969.075 kr.Markedet · 20226.463.920 kr.Markedet · 20236.583.290 kr.Markedet · 20246.434.480 kr.Markedet · 20257.303.765 kr.Markedet · 20268.254.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.467.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2009majSolgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofievej 9A, st. th
2900 Hellerup		108 m²20 m04-02-20246.800.000 kr.62.963 kr./m²
Sofievej 4A, st. th
2900 Hellerup		79 m²68 m16-06-20244.100.000 kr.51.899 kr./m²
Sofievej 4B, 1. th
2900 Hellerup		75 m²63 m15-10-20244.255.000 kr.56.733 kr./m²
Sofievej 4B, st. tv
2900 Hellerup		71 m²63 m19-06-20264.850.000 kr.68.310 kr./m²
Sofievej 4A, st. tv
2900 Hellerup		71 m²68 m17-12-20254.900.000 kr.69.014 kr./m²
Strandvejen 108A, 3. th
2900 Hellerup		115 m²222 m08-02-20258.275.000 kr.71.957 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		114 m²247 m30-09-20269.350.000 kr.82.018 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		114 m²247 m07-08-20269.350.000 kr.82.018 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		114 m²247 m24-09-20257.725.000 kr.67.763 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 3. th
2900 Hellerup		117 m²247 m07-12-20247.850.000 kr.67.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden