Sognegade 29, Løgumgårde, 6240 Løgumkloster — Villa · 169 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1970. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøgumgårdeMedian pris/m² for villa i Løgumgårde (6240, sidste 24 mdr.): 5.693 kr/m² × 169 m².962.117 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering391.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,90 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 391.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1955Bygget
1953jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1955

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognegade 41, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	143 m²	163 m	23-06-2024	425.000 kr.	2.972 kr./m²
Sognegade 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	102 m²	141 m	06-11-2025	300.000 kr.	2.941 kr./m²
Enghavevej 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	168 m²	169 m	02-01-2025	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Enghavevej 43, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	166 m²	136 m	18-08-2025	945.000 kr.	5.693 kr./m²
Nørregade 3, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	169 m²	395 m	12-08-2024	875.000 kr.	5.178 kr./m²
Enghavevej 14, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	164 m²	192 m	25-02-2025	1.125.000 kr.	6.860 kr./m²
Enghavevej 37, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	160 m²	164 m	30-01-2025	1.602.500 kr.	10.016 kr./m²
Enghavevej 40, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	145 m²	171 m	24-10-2025	515.000 kr.	3.552 kr./m²
Enghavevej 57, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	204 m	27-11-2025	1.160.000 kr.	8.286 kr./m²
Møldamager 33 6240 Løgumkloster	156 m²	965 m	14-04-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu