Sognegade 31, Løgumgårde, 6240 Løgumkloster — Villa · 99 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.538 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1538 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøgumgårdeMedian pris/m² for villa i Løgumgårde (6240, sidste 24 mdr.): 5.693 kr/m² × 99 m².563.607 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering388.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,30 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2009 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 388.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognegade 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	102 m²	107 m	06-11-2025	300.000 kr.	2.941 kr./m²
Sognegade 41, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	143 m²	129 m	23-06-2024	425.000 kr.	2.972 kr./m²
Enghavevej 13, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	109 m²	241 m	02-08-2024	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Mølleparken 382 6240 Løgumkloster	102 m²	1,4 km	11-04-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Enghavevej 11, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	120 m²	260 m	05-01-2024	450.000 kr.	3.750 kr./m²
Ringgade 9 6240 Løgumkloster	94 m²	1,8 km	21-11-2024	350.000 kr.	3.723 kr./m²
Kalhavevej 4 6240 Løgumkloster	97 m²	2,2 km	26-06-2026	825.000 kr.	8.505 kr./m²
Ved Dammen 46 6240 Løgumkloster	123 m²	742 m	27-10-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²
Engvej 6 6240 Løgumkloster	91 m²	2,1 km	10-03-2026	795.000 kr.	8.736 kr./m²
Vænget 40 6240 Løgumkloster	115 m²	1,7 km	15-06-2025	695.000 kr.	6.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu