Sogneskellet 10

Villa · 154 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.125 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.356 kr/m².2.596.750 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.238.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,68 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sogneskellet 32 8732 Hovedgård	137 m²	171 m	18-02-2025	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Sogneskellet 36 8732 Hovedgård	124 m²	201 m	21-08-2025	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	177 m	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²
Vinthervej 19 8732 Hovedgård	152 m²	192 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Birkevænget 1 8732 Hovedgård	152 m²	219 m	10-07-2025	3.090.000 kr.	20.329 kr./m²
Ørskovbæk Parken 5 8732 Hovedgård	154 m²	333 m	14-09-2025	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²
Tornbjerg 8 8732 Hovedgård	156 m²	345 m	31-08-2025	1.860.000 kr.	11.923 kr./m²
Ørskovbæk Parken 55 8732 Hovedgård	155 m²	491 m	24-01-2024	3.275.000 kr.	21.129 kr./m²
Tornbjerg 27 8732 Hovedgård	156 m²	457 m	16-08-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Ørskovbæk Parken 11 8732 Hovedgård	150 m²	405 m	11-12-2024	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu