Sogneskellet 17

Villa · 123 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 561 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.533 kr/m².2.005.500 kr.
2Vores vurdering1.998.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2860,30 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1997 · Alm. Salg: 33.750 kr.
10. aug. 1997 · Alm. Salg: 67.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199867.500 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199833.750 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sogneskellet 36 8732 Hovedgård	124 m²	193 m	21-08-2025	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Sogneskellet 32 8732 Hovedgård	137 m²	194 m	18-02-2025	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Vestergade 57 8732 Hovedgård	123 m²	302 m	03-02-2025	2.645.000 kr.	21.504 kr./m²
Engvangen 7 8732 Hovedgård	126 m²	400 m	14-06-2025	1.965.000 kr.	15.595 kr./m²
Tornbjerg 25 8732 Hovedgård	128 m²	320 m	12-06-2024	1.655.000 kr.	12.930 kr./m²
Tornbjerg 33 8732 Hovedgård	128 m²	423 m	22-04-2025	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Horsensvej 20A 8732 Hovedgård	124 m²	759 m	15-10-2025	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
N P Danmarksvej 65 8732 Hovedgård	130 m²	613 m	09-07-2024	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²
N P Danmarksvej 18 8732 Hovedgård	133 m²	540 m	23-11-2023	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Tornbjerg 75 8732 Hovedgård	136 m²	411 m	26-06-2025	2.445.000 kr.	17.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu