Sogneskellet 23

Villa · 140 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.425 kr/m².2.288.900 kr.
2Vores vurdering2.099.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,93 pct. siden jan. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1986 · Alm. Salg: 66.679 kr.
23. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1986jan.Ejerskifte66.679 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sogneskellet 32 8732 Hovedgård	137 m²	222 m	18-02-2025	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Sogneskellet 36 8732 Hovedgård	124 m²	207 m	21-08-2025	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Tornbjerg 80 8732 Hovedgård	139 m²	203 m	14-01-2026	1.985.000 kr.	14.281 kr./m²
Tornbjerg 58 8732 Hovedgård	143 m²	215 m	02-09-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Vinthervej 2 8732 Hovedgård	142 m²	381 m	24-04-2025	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Ørskovbæk Parken 16 8732 Hovedgård	143 m²	416 m	10-05-2026	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
Tornbjerg 75 8732 Hovedgård	136 m²	363 m	26-06-2025	2.445.000 kr.	17.978 kr./m²
N P Danmarksvej 47 8732 Hovedgård	142 m²	505 m	27-01-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Tornbjerg 13 8732 Hovedgård	145 m²	382 m	21-09-2025	1.970.000 kr.	13.586 kr./m²
N P Danmarksvej 26 8732 Hovedgård	136 m²	616 m	09-01-2025	1.736.000 kr.	12.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu