Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Sogneskellet 26

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.164 kr/m².1.959.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.928.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+13,60 pct. siden maj 1996
89k1,0M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 1996457.498 kr.30. apr. 2006645.000 kr.15. nov. 20091.525.000 kr.14. maj 20211.698.000 kr.I dag · vores estimat1.928.903 kr.Markedet · 1992547.875 kr.Markedet · 1993332.500 kr.Markedet · 1994286.250 kr.Markedet · 1995362.125 kr.Markedet · 1996251.125 kr.Markedet · 1997328.125 kr.Markedet · 1998556.250 kr.Markedet · 1999347.625 kr.Markedet · 2000893.625 kr.Markedet · 2001829.375 kr.Markedet · 2002796.125 kr.Markedet · 2003940.250 kr.Markedet · 2004983.625 kr.Markedet · 2005863.625 kr.Markedet · 2006887.625 kr.Markedet · 2007434.625 kr.Markedet · 2008577.000 kr.Markedet · 2009929.875 kr.Markedet · 2010350.500 kr.Markedet · 20111.866.250 kr.Markedet · 20121.029.875 kr.Markedet · 20131.043.750 kr.Markedet · 20141.413.375 kr.Markedet · 20151.259.875 kr.Markedet · 20161.052.125 kr.Markedet · 20171.943.500 kr.Markedet · 20181.526.625 kr.Markedet · 2019706.875 kr.Markedet · 20201.400.625 kr.Markedet · 20211.697.750 kr.Markedet · 20221.770.250 kr.Markedet · 20231.551.625 kr.Markedet · 20242.305.500 kr.Markedet · 20251.900.500 kr.Markedet · 20261.791.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
457.498 kr.
30. apr. 2006 · Alm. Salg
645.000 kr.
15. nov. 2009 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte645.000 kr.
  • 1996majEjerskifte457.498 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sogneskellet 36
8732 Hovedgård		124 m²85 m21-08-20251.435.000 kr.11.573 kr./m²
Sogneskellet 32
8732 Hovedgård		137 m²45 m18-02-20252.275.000 kr.16.606 kr./m²
Vestergade 57
8732 Hovedgård		123 m²443 m03-02-20252.645.000 kr.21.504 kr./m²
Tornbjerg 25
8732 Hovedgård		128 m²403 m12-06-20241.655.000 kr.12.930 kr./m²
Engvangen 7
8732 Hovedgård		126 m²554 m14-06-20251.965.000 kr.15.595 kr./m²
Tornbjerg 33
8732 Hovedgård		128 m²506 m22-04-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²
N P Danmarksvej 65
8732 Hovedgård		130 m²513 m09-07-20242.130.000 kr.16.385 kr./m²
Horsensvej 20A
8732 Hovedgård		124 m²786 m15-10-20251.700.000 kr.13.710 kr./m²
N P Danmarksvej 18
8732 Hovedgård		133 m²407 m23-11-20232.295.000 kr.17.256 kr./m²
Tornbjerg 80
8732 Hovedgård		139 m²235 m14-01-20261.985.000 kr.14.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden