Sogneskellet 30, Jyderup Skov

Fritidshus · 78 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 9.081 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 9081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.110 kr/m².1.749.600 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9081 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.223.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,92 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 958.768 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte958.768 kr.
2016Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sogneskellet 2, Jyderup Skov 4550 Asnæs	62 m²	558 m	10-02-2026	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Kildebovej 10, Indelukket 4550 Asnæs	78 m²	749 m	19-04-2026	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	673 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²
Kildevænget 2, Indelukket 4550 Asnæs	77 m²	884 m	18-02-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Samsøvej 5, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	78 m²	994 m	05-05-2024	2.850.000 kr.	36.538 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	77 m²	921 m	23-11-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Bæverstien 7, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	81 m²	723 m	17-09-2026	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	1,0 km	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Glentevej 12, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	610 m	25-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Kildedraget 4, Indelukket 4550 Asnæs	74 m²	839 m	18-03-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu