Sogneskellet 32, Jyderup Skov

Fritidshus · 84 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 8.935 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 8935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 341.500 kr.
Offentlig grundværdi: 341.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.083 kr/m².1.772.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.319.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,81 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022550.000 kr.
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sogneskellet 2, Jyderup Skov 4550 Asnæs	62 m²	610 m	10-02-2026	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Glentevej 12, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	595 m	25-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Høgevej 2, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	791 m	26-04-2025	1.065.000 kr.	12.679 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	703 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Høgevej 13, Indelukket 4550 Asnæs	87 m²	596 m	04-03-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Høgevej 16, Indelukket 4550 Asnæs	88 m²	584 m	12-04-2025	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	673 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²
Bæverstien 7, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	81 m²	773 m	17-09-2026	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²
Spurvevej 15, Høve 4550 Asnæs	87 m²	845 m	18-06-2026	2.030.000 kr.	23.333 kr./m²
Kildebovej 10, Indelukket 4550 Asnæs	78 m²	723 m	19-04-2026	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu