Sogneskellet 36

Villa · 124 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 986 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.804 kr/m².2.060.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 671% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.684.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,41 pct. siden sep. 1981

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1981 · Alm. Salg: 186.049 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
1981sep.Ejerskifte186.049 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sogneskellet 32 8732 Hovedgård	137 m²	57 m	18-02-2025	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Vestergade 57 8732 Hovedgård	123 m²	436 m	03-02-2025	2.645.000 kr.	21.504 kr./m²
Tornbjerg 25 8732 Hovedgård	128 m²	359 m	12-06-2024	1.655.000 kr.	12.930 kr./m²
Engvangen 7 8732 Hovedgård	126 m²	562 m	14-06-2025	1.965.000 kr.	15.595 kr./m²
Horsensvej 20A 8732 Hovedgård	124 m²	712 m	15-10-2025	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Tornbjerg 33 8732 Hovedgård	128 m²	457 m	22-04-2025	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
N P Danmarksvej 65 8732 Hovedgård	130 m²	435 m	09-07-2024	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²
N P Danmarksvej 18 8732 Hovedgård	133 m²	348 m	23-11-2023	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Tornbjerg 80 8732 Hovedgård	139 m²	169 m	14-01-2026	1.985.000 kr.	14.281 kr./m²
Tornbjerg 75 8732 Hovedgård	136 m²	382 m	26-06-2025	2.445.000 kr.	17.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu