Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Sognevej 83, st., Lunde

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1860, renoveret i 1998. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.269 kr/m².2.637.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.744.040 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,81 pct. siden apr. 2009
433k1,1M1,7M2,4M3,0M20022006200920132014201920202022202320242025202616. apr. 2009500.000 kr.I dag · vores estimat2.744.040 kr.Markedet · 2002993.608 kr.Markedet · 20061.157.904 kr.Markedet · 20131.342.352 kr.Markedet · 2014880.000 kr.Markedet · 20191.690.216 kr.Markedet · 20201.392.424 kr.Markedet · 20221.037.168 kr.Markedet · 20231.257.168 kr.Markedet · 20241.311.640 kr.Markedet · 20253.001.328 kr.Markedet · 20261.207.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2009 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.744.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, andet500.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højevej 18, 1., Høje
5771 Stenstrup		85 m²748 m30-09-20254.300.000 kr.50.588 kr./m²
Assensvej 243, 1.
5771 Stenstrup		118 m²1,6 km07-01-20261.925.000 kr.16.314 kr./m²
Assensvej 140, 1.
5771 Stenstrup		126 m²1,6 km24-06-20242.400.000 kr.19.048 kr./m²
Assensvej 243, st.
5771 Stenstrup		173 m²1,6 km07-01-20261.925.000 kr.11.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden