Solager 22, Vridsløsemagle

Fritidshus · 50 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.231 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VridsløsemagleMedian pris/m² for fritidshus i Vridsløsemagle (2630, sidste 24 mdr.): 27.358 kr/m² × 50 m².1.367.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Vores vurdering1.379.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,28 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1987Bygget
1984mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solager 32, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	50 m²	98 m	28-11-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Solager 12, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	51 m²	82 m	09-06-2026	1.320.000 kr.	25.882 kr./m²
Solager 2, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	52 m²	149 m	14-01-2025	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²
Solager 27, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	53 m²	61 m	22-03-2025	1.450.000 kr.	27.358 kr./m²
Solager 55, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	40 m²	265 m	01-06-2026	1.400.000 kr.	35.000 kr./m²
Åløbet 4A, Sengeløse 2630 Taastrup	63 m²	2,2 km	23-06-2025	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Åtoften 11, Sengeløse 2630 Taastrup	70 m²	1,8 km	04-12-2024	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Enghavegårdsvej 21, Sengeløse 2630 Taastrup	75 m²	1,3 km	13-05-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Strømsvej 2, Sengeløse 2630 Taastrup	79 m²	2,7 km	08-05-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Enghavegårdsvej 37, Sengeløse 2630 Taastrup	92 m²	1,1 km	21-05-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu