Solagervej 10A

Rækkehus · 138 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 434 m², 5 værelser, opført i 1991, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.507 kr/m².4.850.899 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1991-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
3Vores vurdering5.435.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,41 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 5.125.000 kr.
19. maj 2025 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.435.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, familiehandel6.000.000 kr.
2020nov.Ejerskifte5.125.000 kr.
2011Ombygning
2003feb.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 16C 8250 Egå	140 m²	250 m	19-05-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²
Muslingevej 17 8250 Egå	140 m²	312 m	07-06-2024	4.175.000 kr.	29.821 kr./m²
Skolevej 12F 8250 Egå	140 m²	318 m	14-08-2026	5.695.000 kr.	40.679 kr./m²
Skolevej 10B 8250 Egå	140 m²	344 m	20-05-2026	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Skolevej 10B 8250 Egå	140 m²	344 m	18-01-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Soldalen 7 8250 Egå	133 m²	176 m	31-03-2025	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Solvejen 35 8250 Egå	143 m²	216 m	13-03-2025	5.560.000 kr.	38.881 kr./m²
Muslingevej 37 8250 Egå	132 m²	253 m	21-01-2025	4.222.999 kr.	31.992 kr./m²
Blomstervangen 5D 8250 Egå	130 m²	247 m	04-03-2026	5.998.000 kr.	46.138 kr./m²
Blomstervangen 1D 8250 Egå	130 m²	251 m	02-11-2024	4.958.000 kr.	38.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu