Solagervej 17

Villa · 127 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1990. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.063 kr/m².6.838.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolagervej gns: 64.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²+33,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.923.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,35 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.923.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solagervej 5 2650 Hvidovre	75 m²	94 m	28-09-2024	4.850.000 kr.	64.667 kr./m²
Strandegårdsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	159 m	02-07-2025	7.251.000 kr.	58.476 kr./m²
Grønkærvej 5 2650 Hvidovre	131 m²	112 m	22-01-2026	7.495.000 kr.	57.214 kr./m²
Tavlekærsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	214 m	08-07-2025	5.995.000 kr.	48.347 kr./m²
Tavlekærsvej 21 2650 Hvidovre	122 m²	131 m	14-11-2023	6.215.000 kr.	50.943 kr./m²
Strandbovej 79 2650 Hvidovre	133 m²	100 m	16-09-2025	7.450.000 kr.	56.015 kr./m²
Catherine Boothsvej 17 2650 Hvidovre	126 m²	666 m	16-07-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²
Søliljevej 3 2650 Hvidovre	134 m²	345 m	09-11-2024	7.825.000 kr.	58.396 kr./m²
Hjørnagervej 9 2650 Hvidovre	129 m²	719 m	10-09-2025	6.700.000 kr.	51.938 kr./m²
Nordre Kystagervej 16 2650 Hvidovre	129 m²	744 m	30-08-2025	6.700.000 kr.	51.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu