Solbærhaven 11, Øster Hurup, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.477 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.497 kr/m² × 98 m².1.714.706 kr.
2Vores vurdering1.492.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,14 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2009Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærhaven 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	119 m	08-07-2026	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Solbærhaven 17, Øster Hurup 9560 Hadsund	154 m²	104 m	09-07-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Solbærhaven 26, Øster Hurup 9560 Hadsund	192 m²	107 m	30-01-2025	410.000 kr.	2.135 kr./m²
Oasen 78, Fruerlund 9560 Hadsund	94 m²	223 m	17-08-2026	920.000 kr.	9.787 kr./m²
Fruerlund Plantage 62, Fruerlund 9560 Hadsund	99 m²	611 m	10-07-2026	2.010.000 kr.	20.303 kr./m²
Kystvejen 143, Øster Hurup 9560 Hadsund	102 m²	461 m	27-06-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Rugvænget 14, Fruerlund 9560 Hadsund	96 m²	719 m	09-10-2024	1.235.000 kr.	12.865 kr./m²
Eskildshøj 19, Fruerlund 9560 Hadsund	103 m²	581 m	19-02-2026	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Fruerlund Plantage 3, Fruerlund 9560 Hadsund	96 m²	969 m	15-05-2024	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²
Hedegaarde Syd 2, Øster Hurup 9560 Hadsund	89 m²	438 m	30-12-2023	1.198.000 kr.	13.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu