Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Solbærhaven 19, Øster Hurup

Fritidshus · 125 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.556 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.497 kr/m² × 125 m².2.187.125 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.663.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,25 pct. siden jun. 2016
227k836k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20161.400.000 kr.I dag · vores estimat2.663.546 kr.Markedet · 1992486.125 kr.Markedet · 1993482.625 kr.Markedet · 1994293.000 kr.Markedet · 1995359.625 kr.Markedet · 1996358.500 kr.Markedet · 1997392.875 kr.Markedet · 1998726.500 kr.Markedet · 1999514.875 kr.Markedet · 2000642.125 kr.Markedet · 2001491.500 kr.Markedet · 2002746.250 kr.Markedet · 2003870.875 kr.Markedet · 20041.091.625 kr.Markedet · 2005721.125 kr.Markedet · 20061.384.500 kr.Markedet · 20071.287.250 kr.Markedet · 20081.218.000 kr.Markedet · 20091.314.375 kr.Markedet · 20101.084.125 kr.Markedet · 20111.325.875 kr.Markedet · 20121.358.500 kr.Markedet · 20131.595.625 kr.Markedet · 2014820.250 kr.Markedet · 20151.250.000 kr.Markedet · 20161.005.000 kr.Markedet · 20171.009.625 kr.Markedet · 20181.225.500 kr.Markedet · 20191.182.375 kr.Markedet · 20201.313.125 kr.Markedet · 20211.639.375 kr.Markedet · 20221.559.000 kr.Markedet · 20231.655.500 kr.Markedet · 20241.597.250 kr.Markedet · 20251.722.250 kr.Markedet · 20261.758.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.663.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærhaven 17, Øster Hurup
9560 Hadsund		154 m²47 m09-07-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Solbærhaven 21, Øster Hurup
9560 Hadsund		82 m²40 m08-07-20261.525.000 kr.18.598 kr./m²
Solbærhaven 26, Øster Hurup
9560 Hadsund		192 m²165 m30-01-2025410.000 kr.2.135 kr./m²
Solbærhaven 9, Øster Hurup
9560 Hadsund		231 m²150 m23-01-20254.500.000 kr.19.481 kr./m²
Solbærhaven 4, Øster Hurup
9560 Hadsund		230 m²264 m09-03-20254.200.000 kr.18.261 kr./m²
Solbærhaven 1, Øster Hurup
9560 Hadsund		246 m²270 m12-11-2024420.000 kr.1.707 kr./m²
Oasen 34, Fruerlund
9560 Hadsund		114 m²297 m22-12-20232.245.000 kr.19.693 kr./m²
Eskildshøj 24, Fruerlund
9560 Hadsund		110 m²548 m29-07-20252.875.000 kr.26.136 kr./m²
Novolund 13, Fruerlund
9560 Hadsund		110 m²563 m22-04-20243.850.000 kr.35.000 kr./m²
Strandbækken 15, Øster Hurup
9560 Hadsund		111 m²665 m09-07-20254.400.000 kr.39.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden