Solbærkvisten 2

Villa · 165 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.614 kr/m².3.409.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolbærkvisten gns: 16.603 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-19,00 pct.
3Vores vurdering3.578.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,33 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.578.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2007Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærkvisten 5 5500 Middelfart	164 m²	58 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Solbærkvisten 7 5500 Middelfart	211 m²	84 m	21-11-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Tranebærkvisten 6 5500 Middelfart	150 m²	93 m	14-07-2026	3.470.000 kr.	23.133 kr./m²
Blåbærkvisten 9 5500 Middelfart	160 m²	614 m	08-08-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Blåbærkvisten 2 5500 Middelfart	159 m²	571 m	09-12-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Helleflynderen 8, Svenstrup 5500 Middelfart	165 m²	862 m	30-11-2023	3.700.000 kr.	22.424 kr./m²
Størvænget 1, Skrillinge 5500 Middelfart	167 m²	898 m	23-04-2024	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Laksevænget 4, Skrillinge 5500 Middelfart	165 m²	1,0 km	18-03-2025	3.305.000 kr.	20.030 kr./m²
Langevænget 11, Skrillinge 5500 Middelfart	167 m²	950 m	12-03-2024	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Ørredvænget 50, Skrillinge 5500 Middelfart	160 m²	811 m	16-04-2024	3.725.000 kr.	23.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu