Solbærkvisten 6

Villa · 135 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.304 kr/m².2.737.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolbærkvisten gns: 16.603 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-19,00 pct.
3Vores vurdering2.646.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+635,11 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2006 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.646.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007360.000 kr.
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærkvisten 5 5500 Middelfart	164 m²	38 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Solbærkvisten 7 5500 Middelfart	211 m²	52 m	21-11-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Langkærvej 10 5500 Middelfart	140 m²	660 m	20-04-2025	2.935.000 kr.	20.964 kr./m²
Tranebærkvisten 6 5500 Middelfart	150 m²	85 m	14-07-2026	3.470.000 kr.	23.133 kr./m²
Nøddevænget 8, Skrillinge 5500 Middelfart	137 m²	889 m	29-01-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Hybenvænget 6, Skrillinge 5500 Middelfart	140 m²	800 m	03-09-2024	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Hindbærranken 5 5500 Middelfart	146 m²	445 m	13-11-2023	2.710.000 kr.	18.562 kr./m²
Brombærranken 2 5500 Middelfart	148 m²	492 m	18-08-2025	2.725.000 kr.	18.412 kr./m²
Poppelvænget 16, Skrillinge 5500 Middelfart	134 m²	1,2 km	13-07-2026	2.285.000 kr.	17.052 kr./m²
Kærvangen 10, Skrillinge 5500 Middelfart	132 m²	1,1 km	09-12-2024	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu