Solbærvænget 16, 6600 Vejen — Villa · 138 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.465 kr/m².1.803.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolbærvænget gns: 15.557 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²+6,40 pct.
3Vores vurdering1.972.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+933,77 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1996 · Alm. Salg: 190.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg190.800 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvænget 30 6600 Vejen	134 m²	106 m	05-08-2026	2.125.000 kr.	15.858 kr./m²
Solbærvænget 1 6600 Vejen	98 m²	191 m	20-04-2024	1.495.000 kr.	15.255 kr./m²
Ellestrup 45 6600 Vejen	138 m²	226 m	25-03-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Ellestrup 28 6600 Vejen	137 m²	206 m	09-03-2025	1.160.000 kr.	8.467 kr./m²
Dalgårdsvej 87 6600 Vejen	138 m²	337 m	25-11-2024	1.635.000 kr.	11.848 kr./m²
Kirsebærvej 42 6600 Vejen	138 m²	438 m	15-07-2026	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Morbærvej 37 6600 Vejen	132 m²	257 m	01-06-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Ellestrup 17 6600 Vejen	145 m²	270 m	28-10-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Ellestrup 49 6600 Vejen	146 m²	227 m	11-01-2026	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Hvedevænget 18 6600 Vejen	138 m²	725 m	17-06-2025	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu