Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Solbærvænget 30

Villa · 134 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2020. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.148 kr/m².1.691.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbærvænget gns: 15.557 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.785 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.942.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,59 pct. siden mar. 1997
138k635k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1997790.000 kr.31. mar. 20161.150.000 kr.14. sep. 20262.125.000 kr.I dag · vores estimat1.942.468 kr.Markedet · 1992522.198 kr.Markedet · 1993404.278 kr.Markedet · 1994576.066 kr.Markedet · 1995635.026 kr.Markedet · 1996712.344 kr.Markedet · 1997531.042 kr.Markedet · 1998640.252 kr.Markedet · 1999749.730 kr.Markedet · 2000816.194 kr.Markedet · 20011.014.380 kr.Markedet · 2002774.118 kr.Markedet · 2003494.996 kr.Markedet · 2004938.000 kr.Markedet · 2005445.282 kr.Markedet · 2006862.290 kr.Markedet · 2007888.956 kr.Markedet · 20081.223.822 kr.Markedet · 20091.051.900 kr.Markedet · 20101.311.726 kr.Markedet · 20111.533.094 kr.Markedet · 20121.255.178 kr.Markedet · 2013971.098 kr.Markedet · 20141.194.744 kr.Markedet · 20151.387.838 kr.Markedet · 2016812.576 kr.Markedet · 20171.121.982 kr.Markedet · 20181.096.120 kr.Markedet · 20191.332.228 kr.Markedet · 20201.517.416 kr.Markedet · 20211.504.150 kr.Markedet · 20221.522.776 kr.Markedet · 20231.747.360 kr.Markedet · 20241.718.818 kr.Markedet · 20251.642.572 kr.Markedet · 20261.715.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
790.000 kr.
31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2020Ombygning
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærvænget 1
6600 Vejen		98 m²87 m20-04-20241.495.000 kr.15.255 kr./m²
Morbærvej 37
6600 Vejen		132 m²317 m01-06-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Ellestrup 28
6600 Vejen		137 m²286 m09-03-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Ellestrup 45
6600 Vejen		138 m²240 m25-03-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Ellestrup 55
6600 Vejen		130 m²309 m11-02-20251.820.000 kr.14.000 kr./m²
Dalgårdsvej 85
6600 Vejen		130 m²403 m17-07-20262.175.000 kr.16.731 kr./m²
Dalgårdsvej 87
6600 Vejen		138 m²427 m25-11-20241.635.000 kr.11.848 kr./m²
Morbærvej 32
6600 Vejen		127 m²260 m15-02-20261.700.000 kr.13.386 kr./m²
Kirsebærvej 42
6600 Vejen		138 m²482 m15-07-20261.700.000 kr.12.319 kr./m²
Kildevænget 11
6600 Vejen		128 m²446 m17-03-20251.680.000 kr.13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden