Solbærvænget 7

Fritidshus · 119 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.431 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1431 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.711 kr/m².4.401.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolbærvænget gns: 25.164 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.810 kr/m²-43,80 pct.
3Vores vurdering3.984.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1038,29 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 1997 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.984.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1997majSolgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvænget 2 3390 Hundested	76 m²	138 m	17-09-2025	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Bygtoften 12 3390 Hundested	113 m²	233 m	08-04-2025	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Æblehaven 21 3390 Hundested	113 m²	698 m	26-12-2024	2.990.000 kr.	26.460 kr./m²
Bavnevejen 1C 3390 Hundested	110 m²	582 m	17-06-2025	3.695.000 kr.	33.591 kr./m²
Natskyggevej 26 3390 Hundested	122 m²	1,0 km	05-05-2024	3.830.000 kr.	31.393 kr./m²
Bakkesvinget 3 3390 Hundested	118 m²	1,2 km	12-04-2026	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Skovkanten 14 3390 Hundested	105 m²	342 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Lucernevej 4 3390 Hundested	115 m²	1,3 km	21-09-2026	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Klitrosevej 21 3390 Hundested	108 m²	826 m	17-06-2025	14.250.000 kr.	131.944 kr./m²
Urtehaven 12 3390 Hundested	98 m²	214 m	04-12-2025	4.025.000 kr.	41.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu