Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Solbærvænget 8

Villa · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
744 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.278 kr/m².2.206.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbærvænget gns: 22.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.346 kr/m²+59,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.013.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,18 pct. siden jan. 2026
191k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20263.595.000 kr.I dag · vores estimat3.013.362 kr.Markedet · 1992449.550 kr.Markedet · 1993523.050 kr.Markedet · 1994548.100 kr.Markedet · 1995226.500 kr.Markedet · 1996843.750 kr.Markedet · 1997818.100 kr.Markedet · 1998994.050 kr.Markedet · 19991.537.200 kr.Markedet · 2000970.050 kr.Markedet · 2001625.350 kr.Markedet · 2002816.750 kr.Markedet · 2003779.850 kr.Markedet · 20041.262.400 kr.Markedet · 20051.614.900 kr.Markedet · 20061.522.950 kr.Markedet · 20071.966.050 kr.Markedet · 20082.205.900 kr.Markedet · 20091.344.450 kr.Markedet · 20101.308.300 kr.Markedet · 20111.500.600 kr.Markedet · 2012865.350 kr.Markedet · 20131.124.100 kr.Markedet · 20141.198.500 kr.Markedet · 20151.363.500 kr.Markedet · 2016895.050 kr.Markedet · 20171.117.800 kr.Markedet · 20181.581.450 kr.Markedet · 20191.351.350 kr.Markedet · 20202.100.000 kr.Markedet · 20211.815.750 kr.Markedet · 20221.920.600 kr.Markedet · 20231.845.300 kr.Markedet · 20241.735.350 kr.Markedet · 20251.683.150 kr.Markedet · 20261.997.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2026 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.013.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærvænget 10
4660 Store Heddinge		175 m²27 m14-05-20253.795.000 kr.21.686 kr./m²
Horsekjær 18
4660 Store Heddinge		152 m²132 m03-06-20241.710.000 kr.11.250 kr./m²
Jordbærvænget 2
4660 Store Heddinge		156 m²100 m04-07-20242.345.000 kr.15.032 kr./m²
Horsekjær 12
4660 Store Heddinge		144 m²186 m10-04-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Vesterbro 11
4660 Store Heddinge		144 m²326 m15-03-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Overdrevsvej 11
4660 Store Heddinge		142 m²235 m15-02-20261.595.000 kr.11.232 kr./m²
Sirgræsvej 7
4660 Store Heddinge		153 m²545 m27-11-20232.420.000 kr.15.817 kr./m²
Mårbjerg 7
4660 Store Heddinge		158 m²395 m12-06-20262.125.000 kr.13.449 kr./m²
Rosenvangen 17
4660 Store Heddinge		149 m²795 m09-06-20252.450.000 kr.16.443 kr./m²
Bovangen 29
4660 Store Heddinge		154 m²635 m30-04-20242.570.000 kr.16.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden