Solbærvej 12

Villa · 136 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.768 kr/m².1.990.500 kr.
2Vores vurdering2.047.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,76 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
2001Bygget
1953okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvej 15 8800 Viborg	130 m²	37 m	30-06-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Solbærvej 3 8800 Viborg	152 m²	83 m	30-09-2025	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Solbærvej 10 8800 Viborg	181 m²	21 m	14-04-2024	3.145.000 kr.	17.376 kr./m²
Liseborgvej 33A 8800 Viborg	132 m²	176 m	12-12-2024	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Liseborgvej 27 8800 Viborg	142 m²	248 m	08-09-2026	2.295.000 kr.	16.162 kr./m²
Liseborgvej 27 8800 Viborg	142 m²	248 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Tyttebærvej 14 8800 Viborg	135 m²	768 m	03-08-2025	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Kornblomstvej 5 8800 Viborg	138 m²	800 m	08-05-2025	1.490.000 kr.	10.797 kr./m²
Teglmarken 42 8800 Viborg	136 m²	938 m	29-11-2023	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Brombærvej 5 8800 Viborg	148 m²	319 m	15-09-2024	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu