Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Solbærvej 14

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.968 kr/m².1.681.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbærvej gns: 18.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.682.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,55 pct. siden feb. 2012
354k693k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20121.260.000 kr.I dag · vores estimat1.682.779 kr.Markedet · 1992354.432 kr.Markedet · 1993468.000 kr.Markedet · 1994461.760 kr.Markedet · 1995531.128 kr.Markedet · 1996555.880 kr.Markedet · 1997717.184 kr.Markedet · 1998866.632 kr.Markedet · 1999750.984 kr.Markedet · 2000709.800 kr.Markedet · 2001777.504 kr.Markedet · 2002750.880 kr.Markedet · 2003747.032 kr.Markedet · 2004845.832 kr.Markedet · 2005827.112 kr.Markedet · 20061.064.440 kr.Markedet · 20071.242.488 kr.Markedet · 2008975.312 kr.Markedet · 20091.146.496 kr.Markedet · 2010716.248 kr.Markedet · 20111.191.632 kr.Markedet · 20121.056.432 kr.Markedet · 20131.264.640 kr.Markedet · 2014763.048 kr.Markedet · 20151.226.056 kr.Markedet · 20161.284.400 kr.Markedet · 20171.428.960 kr.Markedet · 20181.371.656 kr.Markedet · 20191.316.952 kr.Markedet · 20201.523.392 kr.Markedet · 20211.557.296 kr.Markedet · 20221.708.616 kr.Markedet · 20231.448.096 kr.Markedet · 20241.680.016 kr.Markedet · 20251.511.432 kr.Markedet · 20261.515.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærvej 6
6715 Esbjerg N		115 m²80 m17-09-20242.098.000 kr.18.243 kr./m²
Tyttebærvej 2
6715 Esbjerg N		109 m²98 m13-09-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Stellas Alle 32
6715 Esbjerg N		103 m²549 m18-08-20261.868.000 kr.18.136 kr./m²
Gl Vardevej 156
6715 Esbjerg N		107 m²408 m18-08-20261.450.000 kr.13.551 kr./m²
Egernvej 2
6715 Esbjerg N		103 m²706 m19-06-20251.898.000 kr.18.427 kr./m²
Gjesingsvinget 3
6715 Esbjerg N		96 m²205 m01-04-20251.550.000 kr.16.146 kr./m²
Stellas Alle 11, Gjesing
6715 Esbjerg N		109 m²504 m25-06-20261.700.000 kr.15.596 kr./m²
Egernvej 18
6715 Esbjerg N		103 m²821 m15-11-20231.535.000 kr.14.903 kr./m²
Enebærvej 40
6715 Esbjerg N		115 m²86 m18-09-20241.065.000 kr.9.261 kr./m²
Stellas Alle 30
6715 Esbjerg N		96 m²553 m07-02-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden