Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Solbærvej 22

Villa · 141 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.924 kr/m².5.333.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbærvej gns: 32.973 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.135.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,69 pct. siden apr. 2000
786k2,1M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2000911.031 kr.I dag · vores estimat5.135.371 kr.Markedet · 19921.026.057 kr.Markedet · 1993785.793 kr.Markedet · 1994830.631 kr.Markedet · 19951.126.167 kr.Markedet · 19961.176.081 kr.Markedet · 19971.256.592 kr.Markedet · 19981.488.537 kr.Markedet · 19991.721.187 kr.Markedet · 20001.699.896 kr.Markedet · 20011.994.163 kr.Markedet · 20022.105.130 kr.Markedet · 20032.027.721 kr.Markedet · 20042.009.250 kr.Markedet · 20052.446.491 kr.Markedet · 20063.623.559 kr.Markedet · 20073.703.647 kr.Markedet · 20083.021.489 kr.Markedet · 20092.909.253 kr.Markedet · 20102.797.581 kr.Markedet · 20112.553.228 kr.Markedet · 20122.147.430 kr.Markedet · 20132.718.621 kr.Markedet · 20142.659.542 kr.Markedet · 20152.704.521 kr.Markedet · 20163.169.257 kr.Markedet · 20172.944.926 kr.Markedet · 20183.188.010 kr.Markedet · 20193.546.573 kr.Markedet · 20203.419.250 kr.Markedet · 20214.122.699 kr.Markedet · 20224.785.681 kr.Markedet · 20234.277.517 kr.Markedet · 20245.114.352 kr.Markedet · 20255.029.470 kr.Markedet · 20265.795.664 kr.Markedet · 20275.953.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2000 · Alm. Salg
911.031 kr.
I dag · vores estimat
5.135.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg911.031 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærvej 37
3450 Allerød		182 m²71 m28-11-20256.745.000 kr.37.060 kr./m²
Solbærvej 7
3450 Allerød		185 m²192 m22-07-20256.100.000 kr.32.973 kr./m²
Lyngevej 182
3450 Allerød		142 m²249 m13-05-20265.495.000 kr.38.697 kr./m²
Ålekæret 37
3450 Allerød		140 m²380 m15-07-20245.302.000 kr.37.871 kr./m²
Ålekæret 15
3450 Allerød		140 m²454 m01-03-20254.800.000 kr.34.286 kr./m²
Damgårdshave 16
3450 Allerød		138 m²375 m06-11-20244.470.000 kr.32.391 kr./m²
Høveltsvangsvej 62
3450 Allerød		143 m²443 m14-11-20244.640.000 kr.32.448 kr./m²
Egernvej 3
3450 Allerød		137 m²363 m05-02-20254.125.000 kr.30.109 kr./m²
Enhøjsvej 30
3450 Allerød		134 m²298 m30-04-20266.550.000 kr.48.881 kr./m²
Damgårdshave 8
3450 Allerød		148 m²327 m06-03-20255.110.000 kr.34.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden