Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Solbærvej 3

Villa · 189 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.100 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.109 kr/m².2.848.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbærvej gns: 18.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.753.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,82 pct. siden jan. 1992
644k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1992725.000 kr.I dag · vores estimat2.753.669 kr.Markedet · 1992644.112 kr.Markedet · 1993850.500 kr.Markedet · 1994839.160 kr.Markedet · 1995965.223 kr.Markedet · 19961.010.205 kr.Markedet · 19971.303.344 kr.Markedet · 19981.574.937 kr.Markedet · 19991.364.769 kr.Markedet · 20001.289.925 kr.Markedet · 20011.412.964 kr.Markedet · 20021.364.580 kr.Markedet · 20031.357.587 kr.Markedet · 20041.537.137 kr.Markedet · 20051.503.117 kr.Markedet · 20061.934.415 kr.Markedet · 20072.257.983 kr.Markedet · 20081.772.442 kr.Markedet · 20092.083.536 kr.Markedet · 20101.301.643 kr.Markedet · 20112.165.562 kr.Markedet · 20121.919.862 kr.Markedet · 20132.298.240 kr.Markedet · 20141.386.693 kr.Markedet · 20152.228.121 kr.Markedet · 20162.334.150 kr.Markedet · 20172.596.860 kr.Markedet · 20182.492.721 kr.Markedet · 20192.393.307 kr.Markedet · 20202.768.472 kr.Markedet · 20212.830.086 kr.Markedet · 20223.105.081 kr.Markedet · 20232.631.636 kr.Markedet · 20243.053.106 kr.Markedet · 20252.746.737 kr.Markedet · 20262.753.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1992 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.753.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jan.Solgt, familiehandel725.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærvej 6
6715 Esbjerg N		115 m²43 m17-09-20242.098.000 kr.18.243 kr./m²
Rønnebærvej 6
6715 Esbjerg N		187 m²203 m04-01-20242.875.000 kr.15.374 kr./m²
Gl Vardevej 125
6715 Esbjerg N		187 m²663 m14-08-20242.400.000 kr.12.834 kr./m²
Lavendelvej 7
6715 Esbjerg N		181 m²544 m01-04-20251.762.500 kr.9.738 kr./m²
Stellas Alle 6
6715 Esbjerg N		182 m²619 m15-09-20254.700.000 kr.25.824 kr./m²
Vestervangen 18
6715 Esbjerg N		188 m²946 m14-09-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Vestervangen 9
6715 Esbjerg N		184 m²811 m09-04-20253.750.000 kr.20.380 kr./m²
Rønnebærvej 5
6715 Esbjerg N		169 m²214 m22-05-20252.100.000 kr.12.426 kr./m²
Lundebakken 14
6715 Esbjerg N		186 m²941 m06-10-20243.025.000 kr.16.263 kr./m²
Gl Vardevej 209
6715 Esbjerg N		199 m²741 m18-08-20262.425.000 kr.12.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden