Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Solbærvej 5

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.823 kr/m².2.093.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbærvej gns: 18.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.140.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,96 pct. siden maj 2004
460k900k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020245. maj 20041.098.000 kr.I dag · vores estimat2.140.713 kr.Markedet · 1992460.080 kr.Markedet · 1993607.500 kr.Markedet · 1994599.400 kr.Markedet · 1995689.445 kr.Markedet · 1996721.575 kr.Markedet · 1997930.960 kr.Markedet · 19981.124.955 kr.Markedet · 1999974.835 kr.Markedet · 2000921.375 kr.Markedet · 20011.009.260 kr.Markedet · 2002974.700 kr.Markedet · 2003969.705 kr.Markedet · 20041.097.955 kr.Markedet · 20051.073.655 kr.Markedet · 20061.381.725 kr.Markedet · 20071.612.845 kr.Markedet · 20081.266.030 kr.Markedet · 20091.488.240 kr.Markedet · 2010929.745 kr.Markedet · 20111.546.830 kr.Markedet · 20121.371.330 kr.Markedet · 20131.641.600 kr.Markedet · 2014990.495 kr.Markedet · 20151.591.515 kr.Markedet · 20161.667.250 kr.Markedet · 20171.854.900 kr.Markedet · 20181.780.515 kr.Markedet · 20191.709.505 kr.Markedet · 20201.977.480 kr.Markedet · 20212.021.490 kr.Markedet · 20222.217.915 kr.Markedet · 20231.879.740 kr.Markedet · 20242.180.790 kr.Markedet · 20251.961.955 kr.Markedet · 20261.966.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2004 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærvej 6
6715 Esbjerg N		115 m²30 m17-09-20242.098.000 kr.18.243 kr./m²
Rønnebærvej 17
6715 Esbjerg N		137 m²287 m03-04-20241.775.000 kr.12.956 kr./m²
Hindbærvej 3
6715 Esbjerg N		129 m²117 m23-06-20261.975.000 kr.15.310 kr./m²
Gjesingsvinget 4
6715 Esbjerg N		139 m²323 m08-11-20252.748.000 kr.19.770 kr./m²
Blåbærvej 35
6715 Esbjerg N		128 m²221 m09-07-20261.625.000 kr.12.695 kr./m²
Brombærvej 3
6715 Esbjerg N		127 m²229 m23-01-20242.348.000 kr.18.488 kr./m²
Stigårdsvej 4
6715 Esbjerg N		130 m²428 m13-02-20252.720.000 kr.20.923 kr./m²
Stellas Alle 38
6715 Esbjerg N		137 m²643 m29-08-20241.640.000 kr.11.971 kr./m²
Blåbærvej 14
6715 Esbjerg N		147 m²139 m03-07-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Spangsbjerg Møllevej 19
6715 Esbjerg N		140 m²583 m28-05-20261.855.000 kr.13.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden