Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8830 Tjele

Solbakken 2, Rødding

Villa · 190 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.174 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
1174 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 190 m².2.439.220 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.115.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,92 pct. siden sep. 2021
177k912k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat3.115.803 kr.Markedet · 1992696.160 kr.Markedet · 1993630.610 kr.Markedet · 1994520.410 kr.Markedet · 1995601.730 kr.Markedet · 1996769.880 kr.Markedet · 1997748.220 kr.Markedet · 1998831.630 kr.Markedet · 1999825.930 kr.Markedet · 2000517.750 kr.Markedet · 20011.076.730 kr.Markedet · 2002746.510 kr.Markedet · 20031.465.850 kr.Markedet · 2004993.130 kr.Markedet · 20051.373.320 kr.Markedet · 20061.367.430 kr.Markedet · 20071.536.530 kr.Markedet · 20081.040.440 kr.Markedet · 20091.239.180 kr.Markedet · 20101.488.270 kr.Markedet · 20111.563.890 kr.Markedet · 20121.119.670 kr.Markedet · 20131.588.590 kr.Markedet · 20141.292.950 kr.Markedet · 20151.085.660 kr.Markedet · 20161.203.270 kr.Markedet · 20171.488.270 kr.Markedet · 2018951.710 kr.Markedet · 20191.167.740 kr.Markedet · 20201.841.480 kr.Markedet · 20211.668.390 kr.Markedet · 20221.927.930 kr.Markedet · 20231.881.190 kr.Markedet · 20241.960.610 kr.Markedet · 20252.218.440 kr.Markedet · 20261.505.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.115.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmysevej 2, Rødding
8830 Tjele		187 m²394 m22-02-20252.925.000 kr.15.642 kr./m²
Engblommevej 9, Rødding
8830 Tjele		190 m²522 m03-03-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²
Søbakken 12, Rødding
8830 Tjele		193 m²432 m26-07-20242.567.500 kr.13.303 kr./m²
Dunhammervej 1, Rødding
8830 Tjele		193 m²463 m17-04-20263.025.000 kr.15.674 kr./m²
Kirkegade 9, Rødding
8830 Tjele		196 m²542 m05-11-20242.060.000 kr.10.510 kr./m²
Meldgårdsvej 87, Rødding
8830 Tjele		201 m²421 m08-04-20251.830.000 kr.9.104 kr./m²
Engblommevej 10, Rødding
8830 Tjele		199 m²512 m19-12-20232.650.000 kr.13.317 kr./m²
Engblommevej 6, Rødding
8830 Tjele		177 m²450 m08-01-20252.662.500 kr.15.042 kr./m²
Søbakken 40, Rødding
8830 Tjele		170 m²163 m26-12-20232.100.000 kr.12.353 kr./m²
Pileurtvej 10, Rødding
8830 Tjele		183 m²742 m06-03-20242.955.000 kr.16.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden