Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Solbakken 20

Villa · 201 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 825 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
825 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.842 kr/m².1.230.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 6.967 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.013 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.210.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,66 pct. siden nov. 2004
207k772k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20041.046.577 kr.I dag · vores estimat1.210.489 kr.Markedet · 1992623.502 kr.Markedet · 1993782.493 kr.Markedet · 1994848.019 kr.Markedet · 1995548.730 kr.Markedet · 1996207.030 kr.Markedet · 1997991.734 kr.Markedet · 19981.036.356 kr.Markedet · 19991.030.125 kr.Markedet · 2000361.800 kr.Markedet · 2001797.970 kr.Markedet · 20021.486.194 kr.Markedet · 20031.041.180 kr.Markedet · 20041.232.733 kr.Markedet · 20051.213.236 kr.Markedet · 20061.172.433 kr.Markedet · 20071.040.979 kr.Markedet · 20081.402.377 kr.Markedet · 20091.594.734 kr.Markedet · 20101.533.027 kr.Markedet · 20111.169.820 kr.Markedet · 20121.137.057 kr.Markedet · 20131.099.470 kr.Markedet · 2014773.448 kr.Markedet · 20151.206.000 kr.Markedet · 2016789.126 kr.Markedet · 2017256.677 kr.Markedet · 2018991.533 kr.Markedet · 2019977.262 kr.Markedet · 20201.171.830 kr.Markedet · 20211.758.750 kr.Markedet · 20221.244.190 kr.Markedet · 20231.504.485 kr.Markedet · 2024833.748 kr.Markedet · 20251.546.092 kr.Markedet · 20261.674.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2004 · Alm. Salg
1.046.577 kr.
I dag · vores estimat
1.210.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.046.577 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 39
7260 Sønder Omme		212 m²195 m23-05-20241.550.000 kr.7.311 kr./m²
Solbakken 30
7260 Sønder Omme		155 m²64 m22-02-2024650.000 kr.4.194 kr./m²
Solbakken 41
7260 Sønder Omme		156 m²217 m02-03-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Solbakken 35
7260 Sønder Omme		144 m²139 m22-07-2025995.000 kr.6.910 kr./m²
Solbakken 56
7260 Sønder Omme		136 m²195 m05-02-2025945.000 kr.6.949 kr./m²
Skovvang 16
7260 Sønder Omme		198 m²934 m25-07-20251.000.000 kr.5.051 kr./m²
Nørager 43
7260 Sønder Omme		216 m²574 m09-12-20251.270.000 kr.5.880 kr./m²
Nørager 8
7260 Sønder Omme		181 m²442 m17-06-20251.745.000 kr.9.641 kr./m²
Holdgårdsvej 16
7260 Sønder Omme		199 m²1,2 km06-04-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Birkebæk Alle 6
7260 Sønder Omme		200 m²1,3 km12-08-20261.100.000 kr.5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden